《房屋构造与维护管理》课程主要讲述了房屋基础与地下室、墙体、楼地层、楼梯、门和窗、屋顶、房屋维护管理、房屋建筑的查勘与鉴定、房屋基础与房屋结构的维护、楼地面维护、屋面与地下防水工程维护、门窗与装饰工程维护等内容。
A.不能任意改变房屋用途,以免钢筋混凝土的构件因额外的荷载而损坏
B.可以在楼板上任意增加隔墙
C.房屋住用过程中,要注意防止钢筋混凝土构件受到撞击
D.钢筋混凝土结构需要做防腐蚀处理
A.合同的主体是指合同关系的参与者,即合同的当事人
B.合同的内容由当时人约定
C.当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式
D.即使当事人协商一致,合同也不可变更
A.《建筑法》规定,“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包”
B.建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书,并可以在任何业务范围内承工程
C.建筑施工企业可以允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程
D.施工总承包的建筑工程主体结构的施工可以由分包单位完成
A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;承接查验侧重于感观和使用。
B.竣工验收是企业行为;承接查验是政府行为。
C.竣工验收政府行为;承接查验是企业行为。
D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;承接查验是建设单位将物业移交给物业管理企业。
A.保修金由发包方向承包方支付
B.可由发包方从应付承包方工程款内预留
C.质量保修金不应超过施工合同价款的3%
D.工程的质量保证期满后,发包方应当及时结算和返还(如有剩余)质量保修金
A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出承接查验申请,未经承接查验的新建房屋一律不得投人使用。
B.应严格按照承接查验标准进行查验,验收不合格的应负责返修。
C.按规定提供保修,并应向接管单位预付保修保证金和保修费。
D.对建设单位提出的承接查验申请,应在15日内审核完毕,及时签发验收通知并约定时间验收。
A.物业管理部门或物业管理委托招标代理
B.业主委员会或业主委员会委托招标代理
C.施工单位或施工单位委托招标代理
D.施工单位或物业管理部门