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[多选题]

为了较好地完成一个房地产评估项目，房地产评估应按照以下哪些程序进行（)。

A.接受委托，明确评估的基本事项

B.制定评估作业计划及评估技术方案

C.现场勘察及收集数据资料

D.评定估算，给出评估结果并撰写评估报告

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发布时间：2022-06-11

更多“为了较好地完成一个房地产评估项目，房地产评估应按照以下哪些程序进行（)。”相关的问题

第1题

当需通过评估机构对抵押房地产进行评估时，支行应按照公正、公开、透明的原则，自行选择评估机构进行评估（)

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第2题

房地产转让评估是为了（)而进行的评估。

A.了解、掌握房地产价值

B.了解、掌握房地产交易行情

C.行政程序的需要

D.卖方或买方的需要

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第3题

在房地产进行评估时，是对该房地产的（)进行评估。

A.市场价值

B.评估价值

C.使用价值

D.交换价值

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第4题

根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。

根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（)。

A.隐瞒、虚报房地产成交价格的

B.提供扣除项目金额不实的

C.成交价低于房地产评估价格,又无正当理由的

D.无法提供房地产成交价格的

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第5题

房地产评估的价值类型涉及房地产评估的情形有哪第三种（) 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第6题

房地产转让评估的目的是为了在进行房地产交易时有一个（)价格。

A.参考

B.成交

C.底价

D.最高价

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第7题

房地产贷款项目评估的注意事项（)。

A.评估的侧重点

B.动态与静态分析

C.项目风险评估

D.项目市场评估

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第8题

房地产贷款项目评估内容包含（)。

A.项目市场分析

B.项目概况评估

C.不确定性分析

D.贷款效益及风险评估

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第9题

房地产评估应遵循哪些原则？

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第10题

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是（)

A.被评估房地产微观位置

B.被评估房地产施工质量

C.被评估房地产正面宽度

D.被评估房地产地势情况

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第11题

在计算土地增值税时，某些特殊情况下,收人额或扣除项目金额难以采集或可靠性差,需要用到评估价格，主要有以下情形（)。

A.出售旧房

B.隐瞒、虚报房地产成交价格

C.提供扣除项目金额不实的

D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格

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